Comparaison

Quand la gestion locative ne tient plus sur Excel, le papier et le téléphone.

Cette comparaison oppose Sojago au fonctionnement manuel encore fréquent dans les agences immobilières.

Gestion manuelle

Informations réparties entre cahiers, fichiers Excel et téléphones.
Relances, quittances et justificatifs dispersés dans les conversations.
Calculs de fin de mois reconstruits après coup.

Avec Sojago

Base unique pour le portefeuille, les locataires et les opérations.
WhatsApp relié aux paiements, quittances et relances.
Reversements et rapports préparés depuis les données du mois.
Critère
Gestion manuelle
Sojago
Suivi des biens et locataires
Informations réparties entre cahiers, fichiers et conversations.
Base unique pour propriétaires, biens, unités, locataires et baux.
Encaissements et dépenses
Opérations notées à part puis reconstituées plus tard.
Opérations financières enregistrées au fil de l'eau dans le même système.
Rappels et quittances
Relances dispersées entre téléphone, messages et justificatifs.
WhatsApp relié au suivi locataire et à la logique de paiement.
Reversements et rapports
Calculs de fin de mois souvent reconstruits manuellement.
Reversements propriétaires et rapports mensuels partent des opérations déjà saisies.
Exemple concret

Le vrai écart se voit surtout au moment de préparer le rendu financier du mois.

La différence entre un suivi manuel et Sojago n'est pas seulement visuelle. Elle apparaît au moment où l'agence doit relier encaissements, dépenses, commissions et reversements.

  • Enregistrer le mois au fil de l'eau au lieu de tout reconstruire avant de rendre compte.
  • Lire plus vite les montants à reverser et les commissions déjà prises en compte.
  • Partager un rapport mensuel plus cohérent parce qu'il repose sur la même base que les opérations saisies.
Reversements propriétaires
À préparer

850K FCFA

Montant cumulé à reverser après commissions et dépenses.

Commissions intégrées

8% à 10%

Le calcul reste lisible avant validation propriétaire.

PropriétaireBienMontantÉtat

M. Traoré

Résidence Les Palmiers

285 000 FCFA

Prêt

Mme Diallo

Immeuble Bolibana

145 000 FCFA

À vérifier

SCI Sahel

Studios Badalabougou

420 000 FCFA

Prêt

Vue reversements et montants à préparer

L'écart entre gestion manuelle et système structuré devient très visible dès qu'il faut expliquer le mois à un propriétaire.

Explorer une alternative plus structurée.

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